Más Dinero
Ángel Iturralde
*Más abusos y terrorismo de INFONAVIT vs morosos desempleados
*Abusiva venta de cartera vencida a CAPMARK y a SCRAP II
La agudización de la crisis familiar que se refleja en la alta morosidad de las familias, debido a las políticas del Corto monetario (ahora tasa de fondeo bancario), y las altas tasas de interés bancario, han generado para los miles de trabajadores desempleados que fueron beneficiarios de un crédito de vivienda de interés social, vivan una de sus más terribles pesadillas generadas por las recientes reformas que al Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los trabajadores (INFONAVIT). Las reformas que dieron mayor autonomía a este organismo, también generan y facilitan operaciones poco transparentes hacia la sociedad, el Estado, al Ejecutivo Federal y en especial hacia los beneficiarios, lo que ha causado una ola de sospechas. La falta de planeación en los mecanismos de contratación de deuda bursátil colocada en el mercado de valores superior cercana a los 6000 millones de pesos, implicaron a este organismo presiones superiores a sus posibilidades de pago y en el otorgamiento de financieros de más créditos para vivienda, afectando la pérdida del patrimonio de miles de familias que se han atrasado en sus pagos. En especial la reforma facilitó que el organismo contara con dos pilares fundamentales para la recuperación de su cartera vencida, que en otros años estuvo hasta en un 9 %. Uno de ellos han sido los bufetes recuperadores de cartera vencida y segundo los compradores de ésta. Hoy la deuda de los morosos es apenas del 4%, lo que ha representado un alto costo para sus beneficiarios y que a la larga vienen pagando hasta un 30%, más del costo de vivienda, cuando éstos pierden su empleo y tardan mucho tiempo para colocarse en uno nuevo y formal. La anterior Ley del Infonavit permitía que un trabajador moroso se pudiera regularizar en sus pagos en un palso de 6 meses, ahora con la reforma es tan sólo de 3 meses, y si el trabajador no cuenta con recursos, al 5 mes, la cartera es vendida a empresas extranjeras que han ganado el contrato con el organismo. Tal es el caso de Capital Market (CAPMARK) y de SCRAP II, que presionan al beneficiarios hasta ahogarlo económicamente, debido a que revenden la deuda con un costo superior al 1000 %, logrando en el corto plazo que el trabajador pierda su vivienda y lo invertido en un patrimonio. De acuerdo con datos recabados por el denominado Consejo de Defensa de la Vivienda (CDV), los abusos de estas dos empresas, indican que ya casi son 10 mil los casos registrados de familias que lo han perdido todo. Además el Infonavit les ha otorgado una larga lista de 56 mil casos pendientes o en proceso. Un jugoso negocio al margen de la ley o a expensas de la ley misma. En el caso de los empresarios los abusos son muy parecidos pero en otra colaboración la tocaremos. Ante esta situación diversas organizaciones entre ellas el CDV, El Barzón Centro Operacional De Vivienda y Poblamiento, Talleres de Habitabilidad, iniciaron denuncias penales contra los responsables del INFONAVIT que dirige Victor Manuel Borrás, las firmas recuperadoras de cartera y en contra de CAPMARK y a SCRAP II, para que se castigue a los responsables de estos atropellos. Se ha documentado que a principios de 2006, el INFONAVIT cedió a título oneroso 56 mil créditos, en promedio a un 10 % de su valor, es decir, aproximadamente 20 mil pesos, a Capital Market (CAPMARK), grupo financiero trasnacional y a SCRAP II, quienes los están revendiendo a los acreditados en más del 1000% del precio en que los adquirieron. Los organismos denunciantes también promovieron una auditoria ciudadana para conocer los pormenores de la transacción. Además, se presentó un amparo contra la destrucción de los contratos de venta. A finales de octubre de 2007, el INFONAVIT informó al Juzgado Décimo de Distrito en Materia Administrativa del Primer Circuito que entregaría la información al Consejo de Defensa de Vivienda. ¿Usted tiene un crédito? Cuídese de caer en morosidad.***llamó la atención esta semana que la firma Unisys de México a cargo de Carlos Allende, presentara su nueva Suite de Administración e Infraestructura, herramienta que transformará el entorno de la Tecnología de la Información (TI) de sus clientes en el país en un mayor valor comercial y eficiencia de su empresa. Este nuevo sistema permitirá a los corporativos mexicanos obtener mayor rendimiento de su inversión en tecnología y transformarla en Infraestructura en Tiempo Real (RTI), para poder así atender las constantes exigencias del negocio y al mismo tiempo reducir costos.
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